Terrain constructible MARTIGUES JONQUIERES

L’AGENCE Immo vous propose à la vente ce terrain d’une superficie de 419 m², situé sur le secteur de JONQUIERES à MARTIGUES.

Classée en zone UC, la parcelle offre une partie constructible plate, facilitant l’implantation de votre future maison et la conception de votre projet.

Son emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des principaux axes, des commodités et du centre-ville de Martigues.

Règle Application au terrain de 419 m²Emprise au sol maximale40 %, soit 167,60 m² maximum selon les possibilités techniques du terrainEspaces verts en pleine terre40 % minimum, soit 167,60 m²Hauteur maximale7 m à l’égout du toitHauteur maximale au faîtageEnviron 10,50 mNiveau envisageableR+1 possibleRecul par rapport à la voie4 m minimumRecul des limites séparativesHauteur/2, avec 3 m minimumConstruction en limitePossible sous certaines conditions de longueur et de hauteurStationnement pour une maison2 places minimumMaison de plus de 150 m²1 place supplémentaire par tranche de 50 m² commencéePiscinePossible, sous réserve de respecter l’implantation, la pleine terre et les eaux pluviales

Une belle opportunité pour réaliser une maison individuelle adaptée à vos besoins.