




Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Port-de-Bouc 13110
379 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 250 m²
Coup de cœur assuré – Jolie maison familiale avec piscine, proche forêt de Castillon
Imaginez... poser vos valises dans un cadre paisible, à deux pas de la forêt de Castillon, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Port-de-Bouc. Cette maison, mitoyenne d'un seul côté, allie confort, charme et fonctionnalité pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une véranda de 16 m² qui offre un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Côté confort, tout est pensé pour vous simplifier la vie : climatisation réversible, volets bois et électriques, nombreux rangements, garage avec mezzanine et même une place privative à l'extérieur.
À l'extérieur, le coup de cœur continue... un jardin accueillant avec piscine vous attend, véritable havre de paix où profiter de l'été en toute tranquillité.
Une maison chaleureuse et pleine de charme, où l'on se projette dès la première visite.
Contactez-nous vite, elle n'attend plus que vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineMini piscine coque
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPort-de-Bouc 13110
- RéférenceVM385


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues
