Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Martigues 13500
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MAISON TRADITIONNEL T5 DE 115M2 SUR 675M2 DE TERRAIN

569 700

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 674 m²

Maison traditionnel T5 de 115m2 sur 675m2 de terrain au calme - secteur très recherché.

Découvrez cette charmante maison individuelle T5 de 120 m², construite en 1976, nichée sur un terrain de 674 m².

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², où chaque rayon de soleil danse à travers les ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 

Les cinq pièces, dont quatre chambres dont une au rez de chaussée, offrent un espace de vie confortable et intime. La cuisine est indépendante  et offre suffisamment de surface pour aménager des rangements.

Cette maison possède un charme certain avec son état intérieur nécessitant un petit rafraichissement.

Cette maison possède deux salles d'eau, une par niveau, dont une demandant un renouveau, profite d'un emplacement parfait pour distribuer les chambres.

Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison est proche de plusieurs commodités. 

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également très proches.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Les points forts du bien

  • calme
  • terrain
  • pas de vis à vis
  • construction traditionnel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Aucune
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Martigues 13500
  • Référence
    VM428

Détail des pièces

  • SEJOUR
    30 m²
  • CUISINE
    8,8 m²
  • HALL
    9 m²
  • WC
    1 m²
  • GARAGE FERMÉ
  • CHAMBRE 1
    18,6 m²
  • CHAMBRE 2
    13,5 m²
  • CHAMBRE 3
    13,8 m²
  • CHAMBRE 4
    12 m²
  • SALLE D'EAU
    6,5 m²
  • LINGERIE
    5,5 m²
  • DEGAGEMENT
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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