




MAISON TRADITIONNEL T5 DE 115M2 SUR 675M2 DE TERRAIN
569 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 674 m²
Maison traditionnel T5 de 115m2 sur 675m2 de terrain au calme - secteur très recherché.
Découvrez cette charmante maison individuelle T5 de 120 m², construite en 1976, nichée sur un terrain de 674 m².
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², où chaque rayon de soleil danse à travers les ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les cinq pièces, dont quatre chambres dont une au rez de chaussée, offrent un espace de vie confortable et intime. La cuisine est indépendante et offre suffisamment de surface pour aménager des rangements.
Cette maison possède un charme certain avec son état intérieur nécessitant un petit rafraichissement.
Cette maison possède deux salles d'eau, une par niveau, dont une demandant un renouveau, profite d'un emplacement parfait pour distribuer les chambres.
Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison est proche de plusieurs commodités.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également très proches.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Les points forts du bien
- calme
- terrain
- pas de vis à vis
- construction traditionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueAucune
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVM428


Détail des pièces
- SEJOUR30 m²
- CUISINE8,8 m²
- HALL9 m²
- WC1 m²
- GARAGE FERMÉ m²
- CHAMBRE 118,6 m²
- CHAMBRE 213,5 m²
- CHAMBRE 313,8 m²
- CHAMBRE 412 m²
- SALLE D'EAU6,5 m²
- LINGERIE5,5 m²
- DEGAGEMENT6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues
