




Martigues Jonquières – Maison de 160 m² avec piscine et T2 supplémentaire de 32 m²
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 540 m²
À Martigues Jonquières, L’AGENCE Immo vous présente en exclusivité cette maison contemporaine T5 construite en 2013, offrant 160 m² habitables sur un terrain de 540 m² exposé sud. Un appartement T2 annexe de 32 m² vient s’ajouter à la superficie de la maison.
Au cœur de l’habitation, l’espace de vie de 51 m², incluant une partie du dégagement, accueille le salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un ensemble convivial pour partager les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et un cellier-buanderie.
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressings et une seconde salle de bains avec WC permettent à chacun de disposer de son espace.
À l’extérieur, la terrasse de 100 m² et la piscine de 7 × 3,5 m invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cuisine d’été et un cabanon complètent les aménagements.
Le T2 annexe de 32 m² constitue un véritable atout pour recevoir vos proches et disposer d’un espace de vie supplémentaire.
En excellent état intérieur, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, de menuiseries PVC/aluminium à double vitrage et du tout-à-l’égout conforme. Un garage avec mezzanine et deux stationnements extérieurs complètent la propriété.
Prix : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : VM540. DPE en cours.
Contactez L’AGENCE Immo pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.
Les points forts du bien
- Maison de 160 m² + T2 annexe de 32 m² supplémentaires • Espace de vie de 51 m² • 4 chambres et 2 salles de bains • Piscine et terrasse de 100 m² • Terrain de 540 m² exposé sud • Cuisine d’été • Garage et 2 stationnements • Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour51 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine7 x 3,5 au chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVM540


Détail des pièces
- salon + cuisine46,5 m²
- dégagement entrée5,47 m²
- dégagement chambre rdc3,2 m²
- Wc indépendant1,2 m²
- Chambre 112,4 m²
- Chambre 212,8 m²
- Salle de bain + Wc6,4 m²
- Chambre 3 + dressing de 2m212,5 m²
- Chambre 4 + dressing de 6,2m211,5 m²
- salle de bain + Wc6,4 m²
- cellier + buanderie6 m²
- garage + mezzanine14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues

