




Maison neuve T3 avec extérieur au cœur de Jonquières
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 20 m²
Au cœur du centre-ville de Martigues Jonquières, découvrez cette maison neuve de 2025, rare sur le secteur, offrant le confort du moderne dans un environnement calme et sécurisé.
D’une surface d’environ 66 m², elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur.
L’agencement est fonctionnel, lumineux et pensé pour un quotidien agréable.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC avec espace buanderie.
La maison bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible, double vitrage, exposition sud, terrasse d’environ 8 m² et espace extérieur facile à entretenir.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout en ultra centre-ville.
Située dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, du port, des écoles et des commodités, cette maison permet de tout faire à pied tout en conservant calme et confort.
Une visite s’impose pour apprécier la rareté d’une maison neuve avec extérieur et stationnements en plein cœur de Jonquières.
Les points forts du bien
- ultra centre ville
- calme
- places de parking privatives
- garantie décennale
- résidence sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour27 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVM483


Détail des pièces
- séjour/cuisine26,8 m²
- hall/dégagement4,4 m²
- WC + buanderie2,91 m²
- chambre 1 avec dressing13 m²
- chambre 2 avec dressing11,42 m²
- dégagement2,66 m²
- salle d'eau avec WC4,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues
