




Appartement T4 à vendre Martigues centre-ville — 85 m² avec balcon et parking privatif
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
En centre-ville de Martigues, découvrez ce T4 de 85 m² avec balcon, parking privatif et beau potentiel de personnalisation.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre une surface confortable de 85 m². Il se compose d’un séjour de 22 m², d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d’un cellier, de rangements, d’une salle d’eau refaite à neuf et d’un WC indépendant.
L’appartement demande un rafraîchissement général, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût. La salle d’eau, déjà rénovée, constitue un vrai point positif. Vous apprécierez également son balcon de 8 m², son exposition sud-ouest, son environnement calme, l’absence de vis-à-vis et sa place de parking privative.
Son emplacement en centre-ville de Martigues offre un quotidien pratique, avec les commodités accessibles rapidement. Un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un acquéreur à la recherche d’un appartement à personnaliser dans un secteur recherché.
Une visite s’impose pour apprécier le potentiel de cet appartement et imaginer votre futur lieu de vie.
Les points forts du bien
- CENTRE VILLE
- SECURISÉE
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE
- CALME
- PAS DE VIS A VIS
- EXTERIEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVA2096


Détail des pièces
- CUISINE8,6 m²
- CELIER1,8 m²
- ENTRÉE3,4 m²
- RANGEMENT ENTRÉE1,8 m²
- COULOIR5,8 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARDS11,5 m²
- CHAMBRE 29,8 m²
- CHAMBRE 312,3 m²
- SALLE D'EAU NEUVE6,2 m²
- WC INDÉPENDANT1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues
