T4 actuel — idéal futur T3 avec grande pièce de vie
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
À vendre à Martigues, appartement de 66 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement configuré en T4 mais idéal à repenser en T3 après travaux.
Le bien comprend aujourd’hui un salon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Sa configuration offre un beau potentiel de réaménagement, notamment pour créer une pièce de vie plus spacieuse, deux chambres confortables et un intérieur plus fonctionnel.
Vous profiterez également d’une terrasse de 6 m² exposée sud, d’une climatisation réversible, du double vitrage PVC/aluminium et d’un chauffage collectif au gaz.
Des travaux sont à prévoir, permettant de moderniser l’appartement selon vos besoins.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement à rénover à Martigues avec extérieur et potentiel de valorisation.
Les points forts du bien
- extérieur, petits prix
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVA2087
Détail des pièces
- Salon11 m²
- Cuisine8,5 m²
- Chambre 111,4 m²
- Chambre 211,8 m²
- chambre 39 m²
- Entrée3,8 m²
- Dégagement2,8 m²
- placard entrée0,9 m²
- wc indépendant1 m²
- salle d'eau5,8 m²
- Terrasse6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues