Appartement à vendre, 4 pièces - Martigues 13500
Affaire exceptionnelle
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APPARTEMENT - T4 LUMINEUX de 80m2 - BALCON - VUE DEGAGÉE - PARKING PRIV.

189 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Martigues 13500
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

MARTIGUES FERRIERES  découvrez ce T4 de 81 m² avec balcon, vue dégagée, stationnement privatif.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 niveaux, cet appartement T4 climatisé offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.
Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 22 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un cellier pratique.
Trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant viennent complétés ce bien.
L’ensemble présente un intérieur en bon état, avec des volumes bien répartis et une circulation fluide.
Le balcon en enfilade de 8 m² permet de profiter d’une vue dégagée et d’une exposition Est, idéale pour apprécier la lumière du matin.
 
Le bien dispose également d’une place de parking privative, avec la possibilité d'avoir un garage fermé en sus.

Un appartement complet et pratique, adapté à une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un investisseur recherchant un T4 bien situé sur Martigues.

Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son agencement, ses annexes et son potentiel au quotidien.

Les points forts du bien

  • calme
  • situation géographique
  • pas de travaux
  • place de parking privative
  • possibilité de garage fermé en sus
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Martigues 13500
  • Référence
    VA2078

Détail des pièces

  • salon
    21,9 m²
  • cuisine
    9,78 m²
  • celier
    4,31 m²
  • dégagement (couloir + entrée)
    9,9 m²
  • salle d'eau
    3,80 m²
  • wc indépendant
    1,15 m²
  • chambre 1
    9,64 m²
  • chambre 2
    10,83 m²
  • chambre 3
    10,29 m²
  • garage fermé en sus.
  • place de parking privative
  • balcon en enfilade
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 574.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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