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Appartement T4 de standing avec terrasse exceptionnelle de 132 m² Résidence récente
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
--BAISSE DE PRIX--
L’Agence Immo Istres vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 74,17 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 132 m², offrant un espace extérieur rare pour un appartement. Repas en famille, moments de détente, jeux pour les enfants ou réception entre amis : vous profitez ici des avantages d’une maison, sans les contraintes d’entretien.
L’appartement se compose :
La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année.
Une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un box, complète ce bien (possibilité d'en acquérir un deuxième en suplement)
Vous recherchez un appartement familial, confortable et disposant d’un extérieur réellement exceptionnel ?
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché Istréen.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
L’Agence Immo Istres
Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l’étang de Berre
07 64 42 27 52
L’Agence Immo Istres vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 74,17 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 132 m², offrant un espace extérieur rare pour un appartement. Repas en famille, moments de détente, jeux pour les enfants ou réception entre amis : vous profitez ici des avantages d’une maison, sans les contraintes d’entretien.
L’appartement se compose :
- d’un hall d’entrée ;
- d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte ;
- de trois chambres avec placards ;
- d’une salle de bains ;
- d’un WC indépendant avec espace buanderie.
La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année.
Une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un box, complète ce bien (possibilité d'en acquérir un deuxième en suplement)
Vous recherchez un appartement familial, confortable et disposant d’un extérieur réellement exceptionnel ?
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché Istréen.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
L’Agence Immo Istres
Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l’étang de Berre
07 64 42 27 52
Les points forts du bien
- la belle terrasse et le secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol77 m²
- Surface terrasse132 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationmur et plafond
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationIstres 13800
- RéférenceVA2113
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues