+ de photos
Appartement à vendre, 4 pièces - Istres 13800
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence Immo Istres et Martigues vous propose ce superbe T4 sur Istres.
Et si on parlait de lieu de vie… pas juste d’un appartement ?
En plein cœur d’Istres, dans une résidence récente et sécurisée, il y a un bien qui sort du lot.
Pas parce qu’il est “joli”… mais parce qu’il est agréable à vivre, vraiment.
Tu passes la porte, et là tu comprends.
Une entrée avec dressing (parce que oui, ça change tout au quotidien), et surtout une pièce de vie de 39 m².
Le genre d’espace où tout se passe : les repas qui durent, les enfants qui jouent, les moments entre amis…
Un vrai cœur de maison.
Côté nuit, chacun trouve sa place.
Trois chambres, bien pensées, sans perte d’espace, une salle de bain, un WC indépendant… simple, efficace.
Mais ce que j’aime particulièrement ici, c’est l’extérieur.
- Une terrasse de plus de 11 m² pour profiter des beaux jours
- Une seconde, plus intime, côté chambre
Deux ambiances. Deux façons de vivre.
Et parce qu’en centre-ville, c’est souvent le point noir…
ici, on coche toutes les cases :
- Garage
- Place de parking
(et ça, clairement, ça fait la différence)
Ce bien, je le vois parfaitement pour :
Et quand ils sortent, ils ne restent jamais longtemps.
Si vous vous projetez, c’est sûrement qu’il faut venir le voir.
On vous ouvre les portes, quand vous voulez.
L'agence Immo Istres
Spécialiste de la transaction immobilière sur le tour de l'étang de Berre
07 64 42 27 52
Et si on parlait de lieu de vie… pas juste d’un appartement ?
En plein cœur d’Istres, dans une résidence récente et sécurisée, il y a un bien qui sort du lot.
Pas parce qu’il est “joli”… mais parce qu’il est agréable à vivre, vraiment.
Tu passes la porte, et là tu comprends.
Une entrée avec dressing (parce que oui, ça change tout au quotidien), et surtout une pièce de vie de 39 m².
Le genre d’espace où tout se passe : les repas qui durent, les enfants qui jouent, les moments entre amis…
Un vrai cœur de maison.
Côté nuit, chacun trouve sa place.
Trois chambres, bien pensées, sans perte d’espace, une salle de bain, un WC indépendant… simple, efficace.
Mais ce que j’aime particulièrement ici, c’est l’extérieur.
- Une terrasse de plus de 11 m² pour profiter des beaux jours
- Une seconde, plus intime, côté chambre
Deux ambiances. Deux façons de vivre.
Et parce qu’en centre-ville, c’est souvent le point noir…
ici, on coche toutes les cases :
- Garage
- Place de parking
(et ça, clairement, ça fait la différence)
Ce bien, je le vois parfaitement pour :
- une famille qui veut de l’espace sans quitter le centre ville.
- ou des personnes qui veulent du confort, du volume… et de la tranquillité
Et quand ils sortent, ils ne restent jamais longtemps.
Si vous vous projetez, c’est sûrement qu’il faut venir le voir.
On vous ouvre les portes, quand vous voulez.
L'agence Immo Istres
Spécialiste de la transaction immobilière sur le tour de l'étang de Berre
07 64 42 27 52
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Isolationmur et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationIstres 13800
- RéférenceVA2072
Détail des pièces
- entrée 6,93 m²
- salon cuisine 39,6 m²
- chambre 11 m²
- chambre 10 m²
- chambre12,12 m²
- salle de bain 4,5 m²
- WC 1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues