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T3 duplex lumineux - dernier étage - ascenseur - garage boxé – Centre-ville Martigues
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Martigues centre-ville – T3 duplex dernier étage avec ascenseur, garage boxé et loggia (terrasse fermé de 11m2).
Au sein d’une résidence sécurisée de 2010, idéalement située en centre-ville de Martigues, découvrez ce charmant T3 en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable loggia fermée avec vue dégagée.
Vous trouverez également une chambre confortable, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que des espaces de rangement appréciables.
À l’étage, un second espace duplex permet l’aménagement d’une deuxième chambre, d’un bureau ou d’un coin détente selon vos besoins.
Les atouts :
Au sein d’une résidence sécurisée de 2010, idéalement située en centre-ville de Martigues, découvrez ce charmant T3 en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable loggia fermée avec vue dégagée.
Vous trouverez également une chambre confortable, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que des espaces de rangement appréciables.
À l’étage, un second espace duplex permet l’aménagement d’une deuxième chambre, d’un bureau ou d’un coin détente selon vos besoins.
Les atouts :
- résidence récente de 2010
- sécurisée
- ascenseur
- dernier étage
- garage boxé
- duplex
- lumineux
- centre-ville
- proche commerces, écoles et commodités
Les points forts du bien
- sécurisé
- ascenseur
- plein sud
- garage fermé
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVA2067
Détail des pièces
- Entrée5,37 m²
- Salon cuisine25,34 m²
- Salle d'eau6,30 m²
- Chambre 113,80 m²
- Etage + Chambre 230 m²
- Terrasse fermée10,67 m²
- garage fermé14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues