DERNIER ETAGE avec ascenseur - T3 -MARTIGUES La Couronne - terrasse - parking privée
294 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITE - MARTIGUES - Appartement T3 - Dernier étage - Ascenseur - 2 places de parking privées et sécurisées
L'AGENCE Immo vous présente EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T3, situé au cœur d'un environnement paisible et moderne à 3min en voiture des plages.
Construit en 2020, cet appartement de 60 m² à peu prés, très bien agencé, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et élégance, dans un écrin de verdure, au calme.
Situé au deuxième et dernière étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les environs.
L'intérieur, en excellent état, se compose de trois pièces spacieuses et lumineuses, dont deux chambres confortables et une salle de séjour de 23 m². Le coin cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une terrasse de 10 m² sans vis à vis proche, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le chauffage individuel, ainsi que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement est également doté de deux places de stationnements, situé dans un garage commun en sous sol, garantissant la sécurité et le confort de vos déplacements.
Les parties communes, arborée et en excellent état, ajoutent une touche de modernité à ce bien immobilier.
Imaginez vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de moments de détente sur la terrasse, cuisinez dans une cuisine moderne et équipée, et profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous.
En plus de son emplacement privilégié, cet appartement est proche de plusieurs commodités.
Au pied de la résidence se trouve la gare de la Couronne, vous amenant sur MARSEILLE par la côte bleue.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes.
À 15 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire sont également accessibles.
Pour les plus grands, un collège se trouve à 10 minutes en voiture.
Pour plus d'information & visites n'hésitez pas à nous contacter au 07 64 42 27 52
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVA1939
Détail des pièces
- séjour - cuisine23.34 m²
- chambre 1 avec dressing12.45 m²
- chambre 29.86 m²
- entrée + dégagement8.14 m²
- Salle de bain + Wc4.94 m²
- terrasse10.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 372.00 et 504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues