




FOS-SUR-MER – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
FOS-SUR-MER – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR
Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur.
La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est équipé de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage , une VMC double flux . Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFos-sur-Mer 13270 - Secteur 1
- RéférenceVA2111


Détail des pièces
- SEJOUR17.3 m²
- CUISINE 15 m²
- ENTREE 3 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD 8.46 m²
- WC2 m²
- CHAMBRE 112.52 m²
- CHAMBRE 210.05 m²
- SALLE D'EAU 4.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 393 884

L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues

