




rés. LA CASCADE - T2 - 50 m2 - TERRASSE - EXTRA CENTRE VILLE JONQUIERES - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
"EN EXCLUSIVITE" Résidence LA CASCADE, Appartement T2 Martigues Jonquières avec ascenseur et place de parking privative
En extra centre-ville de Jonquières, découvrez ce T2 récent avec terrasse plein Sud, ascenseur et parking privatif.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2021 avec ascenseur, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
L’entrée dessert un espace salon-cuisine fonctionnel de 17 m², aménagé et équipé, prolongé par une belle terrasse de près de 8 m².
La chambre de 11,4 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, un vrai confort au quotidien.
L’appartement est en bon état et dispose de prestations recherchées : double vitrage PVC/aluminium, climatisation réversible, chauffage électrique individuel et salle d’eau avec coin buanderie. Son exposition Sud apporte une belle luminosité, tandis que la vue sur jardin et terrasse renforce la sensation de calme en plein centre-ville.
À deux pas des commodités de Jonquières, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Une visite s’impose pour apprécier son emplacement, sa terrasse et son confort de vie.
Les points forts du bien
- extra centre ville
- ascenseur
- place de parking privative
- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour18 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVA2080


Détail des pièces
- hall d'entrée5 m²
- dégagement1,5 m²
- salon cuisine17 m²
- salle d'eau avec coin buanderie8,4 m²
- chambre avec accés sur la terrasse11,4 m²
- terrasse7,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 475.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE Immo
52 Quai du Général Leclerc
13500 Martigues
