Appartement à vendre, 2 pièces - Martigues 13500
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rés. LA CASCADE - T2 - 50 m2 - TERRASSE - EXTRA CENTRE VILLE JONQUIERES - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF

225 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Martigues 13500
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Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

"EN EXCLUSIVITE" Résidence LA CASCADE, Appartement T2 Martigues Jonquières avec ascenseur et place de parking privative

En extra centre-ville de Jonquières, découvrez ce T2 récent avec terrasse plein Sud, ascenseur et parking privatif.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2021 avec ascenseur, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

L’entrée dessert un espace salon-cuisine fonctionnel de 17 m², aménagé et équipé, prolongé par une belle terrasse de près de 8 m².
La chambre de 11,4 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, un vrai confort au quotidien.

L’appartement est en bon état et dispose de prestations recherchées : double vitrage PVC/aluminium, climatisation réversible, chauffage électrique individuel et salle d’eau avec coin buanderie. Son exposition Sud apporte une belle luminosité, tandis que la vue sur jardin et terrasse renforce la sensation de calme en plein centre-ville.

À deux pas des commodités de Jonquières, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Une visite s’impose pour apprécier son emplacement, sa terrasse et son confort de vie.

Les points forts du bien

  • extra centre ville
  • ascenseur
  • place de parking privative
  • calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Martigues 13500
  • Référence
    VA2080

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    5 m²
  • dégagement
    1,5 m²
  • salon cuisine
    17 m²
  • salle d'eau avec coin buanderie
    8,4 m²
  • chambre avec accés sur la terrasse
    11,4 m²
  • terrasse
    7,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 475.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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